近日，广东省湛江经济技术开发区人民法院组织执行力量，前往硇洲岛开展“南粤执行风暴2020”集中行动，依法对一起买卖合同纠纷案涉及的拍卖房屋进行腾空工作。执行干警当天历时约4个小时顺利完成腾空，依法保障了买受人的合法权益，维护了司法权威。

据悉，2017年6月27日，屠某海以127900元竞得经开区法院司法公开拍卖的一处房产，该房产为一起买卖合同纠纷案中被执行人黄某所有。该院分别在2017年12月1日和2019年8月5日公告责令黄某迁出房屋，但被执行人黄某直至2020年11月24日仍未将房屋交给买受人。

图为执行现场

为进一步树立司法权威，维护买受人的合法权益，该院提前谋划，周密部署，制定强制执行方案。11月25日，由分管执行工作的梁位桐副院长带队，30余名执行干警组成的执行小组对涉案房屋进行强制腾空。执行前，执行法官向被执行人黄某送达了执行通知书，通知其到场配合房屋腾空工作。执行现场，执行法官发现被执行人黄某不在家，只有其儿子和儿媳妇在房屋中。执行法官随即电话通知黄某相关的法律权利义务，并向其儿子送达通知书，责令其配合腾空工作，但其子拒绝签收。随后，执行法官采用了留置送达方式，并开展强制腾空工作。

在腾空过程中，被执行人黄某的大儿子来到现场，强行冲过警戒线，推搡执行人员并无理谩骂执行干警。执行法官和法警遂将其控制并带离现场，送到当地派出所进行处理。现场工作虽受到阻挠，执行干警仍有条不紊地将房间内的物品清理完毕，并办理了接收手续，顺利完成了此次强制执行工作。

执行完毕后，买受人屠某海和妻子带着一面写有“一身正气 精准执法”字样的锦旗来到法院，向执行法官表示感谢。“我家在浙江，来一次湛江不容易。这间房子好不容易拍卖下来，又住不进去。我们买了房子三年多，办案法官也多次协调，这次终于顺利解决了问题。我很开心，也深刻体会到了法官很不容易。”屠某海激动地说。